Hay un buen número de ventajas a la compra de un nuevo hogar.: Estás son capaces de construir la equidad, no es el orgullo de la propiedad, y para obtener alojamiento que es a menudo más grandes y /o más lujoso que lo que está disponible en la finca properties.Real también ha demostrado ser relativamente rentable investment.If usted está pensando en comprar un nuevo hogar dentro de las próximas semanas o meses, preparando ahora puede ayudar a ahorrar tiempo y dinero. Si competir en un mercado de vendedores, se prepara también puede darle una ventaja sobre otros compradores. Tenga en cuenta los siguientes consejos antes de comenzar su búsqueda de casas nuevas. La figura de su línea de fondo antes de mirar a propiedades. Esto significa algo más que saber qué precio que puede pagar. Tenga en cuenta la distancia que va a ir al trabajo, el número de dormitorios y baños que se requieren y lo que necesita en términos de instalaciones de la comunidad local. Si usted tiene hijos, la distancia a las escuelas y parques probablemente será una consideración. Al conocer su línea de fondo, se puede evitar tomar decisiones rápidas guiadas por las respuestas emocionales a la casa cuenta con atractivos o las presiones de cualquier buyers.Do competir una verificación de crédito personal. El mal crédito puede ocurrir a la gente buena. A veces se debe a una factura sin pagar o se pierde y otras veces puede ser un informe impreciso en sí. Nadie quiere descubrir que tienen una mala calificación de crédito después de encontrar la casa de sus sueños. En lugar de esperar a que un proveedor de hipotecas para informarle de su calificación de crédito, es aconsejable obtener una copia antes de comenzar su búsqueda de propiedades. Esto le dará la oportunidad de cuidar de cualquier inexactitud y tal vez hacerse cargo de las deudas pendientes. Las manchas '' más que tiene en su informe de crédito personal, lo más probable es que su proveedor de hipotecas le cobrará una tasa de interés más alta como una protección contra un mal préstamo. Usted puede obtener una copia de su informe de crédito de organizaciones tales como Equifax.Avoid de realizar cualquier compra grande antes de comprar una nueva propiedad. proveedores de hipotecas tienden a ponerse nerviosos cuando ven a un nuevo propietario ha estirado sus ingresos disponibles para el punto de ruptura mediante la compra de un coche, por ejemplo. Tales compras pueden hacer que sea más difícil obtener una hipoteca o pueden disminuir el importe de la hipoteca. Calcula el pago mensual de la hipoteca máxima que puede pagar. En general, los bancos van a permitir a la gente a tomar una hipoteca que es aproximadamente igual al 30 por ciento de sus ingresos brutos mensuales. Dependiendo de sus circunstancias personales, puede que no sea aconsejable tomar la mayor hipoteca posible. Piense en sus otros gastos a largo y corto plazo, tales como la matrícula para sí mismo o para niños, un coche nuevo, o vacaciones. También asegúrese de tener en cuenta de jubilación mensual savings.Anticipate mayores tasas de interés. Volver a calcular su pago máximo mensual de la hipoteca sobre la base de las tasas de interés que son dos o tres por ciento más alta que las tasas actuales. Pregúntese si usted podría permitirse el lujo de pagar una cuota más alta sin infringir otra commitmentsDetermine su flujo de efectivo en el momento de la compra. Hay varias tarifas que participan en el cierre de un acuerdo que incluye el pago inicial, costos de cierre (impuestos federales y de propiedad, las comisiones de estudio, seguro de título, costos de inspección, etc.) y un seguro de hogar. Si se mueve desde una suite de alquiler, usted también debe estar preparado para los gastos que pueden haber sido incorporados en su alquiler como calefacción, agua caliente, electricidad y servicio de cable. Presupuesto para las reparaciones y mantenimiento que pueden ser necesarios en su nuevo hogar. A veces la gente compra una "casa que necesita reparaciones" porque la casa tiene otras características maravillosas tales como un hermoso patio trasero o la proximidad a las escuelas o parques. Si su nuevo hogar requerirá reparaciones o mantenimiento asegúrese de presupuesto para estos gastos. Por ejemplo, una renovación dormitorio puede esperar unos meses, pero la mayoría de las familias no puede pasar un día sin un calentador de agua que funciona! Obtenga su documentación en orden. Los prestamistas a menudo tendrá que ver estados de cuenta bancarios, recibos de pago, y los documentos de impuestos de los últimos dos años de empleo. Si trabaja por cuenta propia, documentos de impuestos, estados de cuenta bancarios y de garantía, como un vehículo u otros bienes son criterios importantes para asegurar un mortgage.Get pre-aprobado para una hipoteca. Una vez que haya descubierto un presupuesto que usted puede vivir con, acercarse a un prestamista para averiguar si usted puede conseguir aprobado para una hipoteca y cuánto puede gastar en un property.Purchasing una propiedad no es sólo un cambio de estilo de vida; es una inversión importante. Sacar el máximo partido de su inversión significa planificar el futuro para encontrar la propiedad adecuada, las mejores tarifas y el tiempo ideal para que pueda entrar en el mercado de bienes raíces.